Laudo de Avaliação de Prédio Comercial

A metodologia de trabalho da ATIVA Patrimonial abrange as mais diversas finalidade de uma avaliação.

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Entretanto, essas avaliações tem como resultado final a formação de um laudo de avaliação de prédio comercial, glebas rurais, imóveis urbanos, loteamento, empreendimentos como shopping Center, hotelaria, aeroportos, estaleiros e outros bens específicos à um segmento.

Outros pronunciamentos, tais como o ICPC 10, também relacionam os pontos a serem considerados na formação de um laudo técnico especializados. Assim, esse relatório deve conter:

(a) indicação dos critérios de avaliação, das premissas e dos elementos de comparação adotados;

(b) localização física e correlação com os registros contábeis ou razões auxiliares;

(c) valor residual dos bens para as situações em que a entidade tenha o histórico e a prática de alienar os bens após um período de utilização; e

(d) a vida útil remanescente estimada com base em informações e alinhamento ao planejamento geral do negócio da entidade.

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