Avaliação Patrimonial de Terrenos

Ainda nos dias atuais, A ATIVA Patrimonial se depara com situações contábeis em que um imóvel é contabilizado como um único lançamento contábil, sendo assim, a ATIVA orienta aos seus clientes e empresas nestas situações, como segue abaixo:

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Terrenos e edifícios são contabilizados separadamente, respeitando que o terreno não há depreciação contábil, exceto raras exceções, e edifícios, normalmente, desde que faça comprovação que é um ativo imobilizado da empresa e atende os critérios de ativo, deve ser depreciado.

Durante a avaliação patrimonial de terrenos e edifícios, será possível destacar as contas contábeis correspondente e apresentando as aberturas dos valores pertinentes, como, terrenos, edifícios, instalações e benfeitoria.

Esta recomendação, também é determinada pela Receita Federal (RFB) que permite a segregação de valores e contas dos imóveis, desde que sejam expressos em laudo técnico apresentado por especialista.